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27/08/2025

PIX PARCELADO: O QUE É, COMO FUNCIONA E QUAIS AS VANTAGENS?

BANCO CENTRAL DO BRASIL VAI LANÇAR PIX PARCELADO JUROS BAIXOS MENOR QUE CARTÃO DE CRÉDITO


Conheça a nova modalidade de pagamento que promete mais flexibilidade para suas finanças.

O PIX já se consolidou como uma das ferramentas de pagamento mais populares no Brasil. Sua agilidade e praticidade revolucionaram a forma como transferimos dinheiro. Agora, uma nova modalidade promete trazer ainda mais flexibilidade: o PIX Parcelado. Mas como essa inovação funciona, quem pode usar e quais são os custos? Vamos desvendar todos os detalhes.

Como vai funcionar?

O PIX Parcelado é, na verdade, um tipo de crédito que simula uma compra parcelada, mas utilizando a infraestrutura do PIX. Diferente do cartão de crédito, o valor total da compra é pago à vista para o lojista ou recebedor, enquanto você, o pagador, quita o valor em parcelas diretamente com a instituição financeira.

Essa modalidade opera de duas formas principais:

  • Pela plataforma do seu banco ou fintech: Você solicita um empréstimo ou linha de crédito para cobrir o valor total da compra. A instituição envia o valor para você via PIX, e você transfere para o lojista. A partir daí, você paga as parcelas para o seu banco.
  • Diretamente no momento da compra (mais comum no futuro): O próprio aplicativo do banco ou da carteira digital permitirá que você escolha a opção de "PIX Parcelado" na hora de escanear o QR Code ou usar o código PIX. O banco aprova o crédito na hora, paga o lojista e você, em seguida, administra o pagamento das parcelas.

Quem tem direito e quais as vantagens?

Assim como qualquer linha de crédito, o acesso ao PIX Parcelado depende da análise de crédito feita pela instituição financeira. Não há uma regra fixa para todos, mas, em geral, você precisa ter um histórico de bom pagador e renda compatível com o valor das parcelas. A principal vantagem, além da conveniência, é a possibilidade de parcelar compras ou pagamentos mesmo em locais que não aceitam cartão de crédito, como pequenos comércios ou para pagar serviços de autônomos.

Para o lojista, a vantagem é ainda maior: ele recebe o valor total da venda na hora, sem ter que esperar pelas parcelas. Isso melhora o fluxo de caixa do negócio e elimina a necessidade de aluguel de maquininhas de cartão.

Juros e taxas: quanto vou pagar?

Essa é a parte que exige mais atenção. O PIX Parcelado não é gratuito. Ele funciona como um empréstimo, e por isso há a cobrança de juros e taxas. A taxa de juros varia bastante entre as instituições, sendo geralmente mais baixa que a do rotativo do cartão de crédito, mas mais alta que a de um empréstimo pessoal convencional.

É crucial que você simule a operação antes de contratar e compare as taxas oferecidas por diferentes bancos. Lembre-se: o Custo Efetivo Total (CET) inclui todos os encargos, como juros e IOF (Imposto sobre Operações Financeiras), e é a melhor métrica para comparar ofertas.

Quais bancos vão aceitar?

A oferta de PIX Parcelado ainda está se consolidando no mercado. Bancos digitais e fintechs como o Nubank, PicPay, Mercado Pago e Banco Pan já oferecem essa modalidade de forma direta ou por meio de empréstimos específicos para essa finalidade. Bancos tradicionais, como Caixa Econômica Federal, Bradesco e Banco do Brasil, também estão desenvolvendo suas próprias soluções. A tendência é que cada vez mais instituições adiram à modalidade, tornando-a uma opção comum em breve.

Antes de contratar, verifique se seu banco já oferece o serviço diretamente no aplicativo. Caso não, você pode verificar a possibilidade de contratar um empréstimo pessoal com taxa competitiva para realizar o pagamento.

A versão que será regulamentada pelo Banco Central no final de setembro visa padronizar e dar mais transparência a essa operação, facilitando a vida tanto de quem paga quanto de quem recebe.

15/08/2025

CADASTRO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO (CIB): O QUE É E COMO ELE VAI IMPACTAR O SETOR IMOBILIÁRIO

CADASTRO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO CIB VAI SER REGISTRO DE TODAS AS PROPRIEDADES DO BRASIL

Entenda a nova ferramenta da Receita Federal para aumentar a transparência e a fiscalização de imóveis

A Receita Federal está implementando uma nova ferramenta para identificar imóveis e seus proprietários: o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB). Semelhante ao CNPJ, o CIB será um banco de dados independente que promete trazer mais transparência para o mercado imobiliário e, consequentemente, impactar a forma como os contribuintes declaram seus bens e rendimentos.

O que é o CIB?

O CIB é um cadastro para identificação de imóveis criado pela Lei Complementar 214 de 2025. Ao contrário do CPF, onde o contribuinte é responsável por informar seus bens, o CIB fará a identificação do proprietário de forma independente. Atualmente, a Receita Federal não tem conhecimento de todos os imóveis, especialmente aqueles sem registro, o que o CIB visa mudar, facilitando a identificação dos proprietários e a regularização dos imóveis.

Os impactos do CIB para o contribuinte e para a fiscalização:

  • Regularização de imóveis: O CIB será uma ferramenta para a Receita Federal identificar imóveis com construções ou acréscimos não regularizados. Isso permitirá a cobrança de impostos, como o ISS e o INSS sobre a obra, que não foram recolhidos.
  • Contratos de gaveta: O cadastro ajudará a identificar imóveis vendidos através de "contratos de gaveta", ou seja, sem registro oficial. Com isso, será possível cobrar o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) devido.
  • Locações não declaradas: O CIB também pode impactar locações de imóveis que não são declaradas. Ao identificar um proprietário diferente do ocupante, a Receita Federal poderá entender que se trata de uma locação, exigindo a regularização da declaração.
  • Parceria com os municípios: A Receita Federal e as prefeituras poderão trabalhar em conjunto, utilizando o CIB para cruzar informações e aumentar a arrecadação de impostos.

Com o CIB, a Receita Federal busca tornar a fiscalização imobiliária mais eficiente e justa, combatendo a sonegação fiscal e incentivando a regularização dos imóveis no país.

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03/08/2025

DESCUBRA OS SUPERPODERES DO MAMÃO PARA A SUA SAÚDE

Benefícios da polpa, sementes e leite de mamão

O mamão é uma fruta tropical deliciosa e versátil, mas os seus benefícios vão muito além do sabor. Conheça as propriedades surpreendentes de cada parte da planta, desde a polpa até as sementes e o leite.

A Polpa do Mamão: Nutrição e Sabor

Quando você come a polpa do mamão, está fornecendo ao seu corpo uma série de nutrientes essenciais. A fruta é rica em vitamina C, um poderoso antioxidante que fortalece o sistema imunológico e combate os radicais livres. Além disso, o mamão é uma excelente fonte de vitamina A, importante para a saúde dos olhos e da pele.

Sua polpa contém também uma enzima chamada papaína, conhecida por auxiliar na digestão de proteínas. Isso faz do mamão um aliado para quem sofre de indigestão, ajudando a aliviar o desconforto e a manter o bom funcionamento do intestino. Por ser rico em fibras, o mamão também contribui para a regularidade intestinal e a sensação de saciedade.

Sementes de Mamão: Pequenas, mas Poderosas

Muitas pessoas descartam as sementes do mamão, mas elas também possuem benefícios importantes para a saúde. Elas contêm compostos que podem ajudar a proteger o fígado e a eliminar parasitas intestinais. Algumas pesquisas sugerem que o extrato das sementes tem propriedades anti-inflamatórias e antibacterianas.

Para consumi-las, você pode triturá-las e misturar em sucos, saladas ou iogurte. O sabor é levemente picante, semelhante ao da pimenta-do-reino. No entanto, o consumo deve ser moderado, pois em excesso pode causar efeitos adversos.

Leite de Mamoeiro: O Tesouro Escondido

O leite do mamoeiro, ou látex, é uma substância leitosa que pode ser extraída do tronco ou da fruta ainda verde. Esse líquido é extremamente rico em papaína e quimopapaína, enzimas que têm sido estudadas por suas propriedades anti-inflamatórias, digestivas e, em alguns casos, até mesmo cicatrizantes.

Tradicionalmente, o látex do mamoeiro tem sido usado para tratar problemas de pele e aliviar dores. No entanto, é importante ter cautela, pois o consumo direto ou a aplicação tópica sem orientação pode causar irritação. O ideal é que o uso de produtos à base de leite de mamoeiro, como medicamentos ou cosméticos, seja feito com acompanhamento profissional.

Em suma, o mamão é uma verdadeira fonte de saúde que pode ser aproveitada de diversas formas, desde a polpa suculenta até as suas sementes e o seu látex poderoso.

Tabela Nutricional do Mamão (por 100g)

Para te ajudar a entender a composição nutricional do mamão, aqui está uma tabela com os principais nutrientes para uma porção de 100 gramas da fruta. Os valores podem variar um pouco dependendo do tipo de mamão (papaia ou formosa) e do seu grau de maturação.

Nutriente

Quantidade

Valor Energético

43 kcal - 46 kcal

Carboidratos

9,7 g - 10,8 g

Proteínas

0,5 g - 0,8 g

Gorduras Totais

0,1 g - 0,13 g

Fibras Alimentares

1,8 g - 2,3 g

Vitamina C

60 mg - 70 mg

Vitamina A (UI)

950 UI

Potássio

257 mg

Sódio

3 mg - 3,3 mg

Observações:

  • Vitamina C: O mamão é uma excelente fonte de vitamina C, superando a laranja em alguns casos. Essa vitamina é crucial para o sistema imunológico e a saúde da pele.
  • Vitamina A: A quantidade de Vitamina A (medida em Unidades Internacionais - UI) é significativa, contribuindo para a saúde da visão e mucosas.
  • Fibras: A quantidade de fibras ajuda na digestão e na saúde intestinal.
  • Potássio: O mamão é um bom fornecedor de potássio, um mineral importante para o equilíbrio dos fluidos corporais e a pressão arterial.

Lembre-se que essa tabela é uma referência. O mamão é uma fruta de baixo valor calórico e rica em nutrientes essenciais, tornando-se uma ótima opção para incluir na sua dieta.

Atenção: As informações nutricionais e os benefícios apresentados sobre as sementes de mamão, o leite e os benefícios da fruta, não substituem a consulta ou o acompanhamento médico. Este conteúdo visa apenas informar sobre as propriedades e os potenciais benefícios do consumo deste alimento. Para orientações personalizadas sobre sua saúde e dieta, consulte sempre um profissional de saúde.

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